Das im Kölner Stadtteil Raderberg entstehende SMARTments student mit 207 Apartments für 218 Studierende hat der Projektentwickler GBI AG an die Württembergische Lebensversicherung AG verkauft. Der Vertrag mit der Tochter der Wüstenrot & Württembergische AG ist bereits beurkundet, die Baugenehmigung durch die Stadt Köln wurde vergangene Woche erteilt. Das Grundstück liegt im Stadtentwicklungsgebiet Südliche Innenstadt nahe dem Großmarkt und in verkehrsgünstiger Lage zur Universität. Zu der achtstöckigen Wohnanlage gehören neben den 207 Apartments auf ca. 6.900 m² Bruttogeschossfläche auch Stellplätze für 41 Autos und 208 Fahrräder sowie ein Gemeinschaftsraum. Dort können die jungen Leute wie im Café und mit WLAN lernen, zusammen arbeiten, ausspannen oder kochen. Die 198 Ein-Zimmer-Apartments im neuen Kölner SMARTments student werden im Schnitt 19 m² groß. Hinzu kommen sieben Apartments für Zweier-Wohngemeinschaften sowie zwei Dreier-WGs. Sieben der insgesamt 218 Wohnplätze sind barrierefrei. Alle Zimmer sind vollmöbliert, mit Bad, Kitchenette und moderner Technik (Schließkarte, High-Speed-Internet, TV-Anschluss) ausgestattet. Dies entspricht dem flexiblen Bedarf der jungen Leute und lässt sie unser Motto ´Einziehen und losleben` gut umsetzen, erläutert Gerrit M. Ernst, Geschäftsführer der Nord Project Immobilien, einem Beteiligungsunternehmen der GBI AG: Die Studenten und Auszubildenden zahlen für die Apartments eine Pauschale, inklusive aller Nebenkosten. Das macht die Ausgaben fürs Wohnen gut kalkulierbar und wir liegen mit den Vollinklusiv-Mieten auf Kölner Marktniveau. Erstes Kölner SMARTments Haus bereits 2014 eröffnet Die Immobilie im Stadtteil Raderberg ist bereits das zweite SMARTments student in Köln. Auch in diesem Fall setzt die GBI AG das Bauvorhaben gemeinsam mit ihrem Hamburger Beteiligungsunternehmen, der Nord Project Immobilien, um. Das erste Kölner SMARTments student am Höninger Weg, welches Platz für 191 Studierende sowie Auszubildende bietet, wurde im Oktober 2014 eröffnet. Seitdem ist das Haus durchgehend voll belegt. Ziehen Studenten oder Auszubildende aus, können die Zimmer direkt wieder vermietet werden, so Michael Blind, Geschäftsführer der gemeinnützigen FDS, die alle SMARTment Häuser betreibt und dabei 45 Jahre Erfahrung nutzt: Wir haben mehrere Generationen Studierender begleitet und kennen die sich ändernden Bedürfnisse. Beispielsweise, dass das Einzelapartment, voll möbliert und mit leistungsfähigem Internetanschluss, inklusive Bad sowie Kochzeile die heutzutage präferierte Wohnform ist. Der Tradition...
↧